Een prachtig penthouse verdeelt over 2 woonlagen met een adembenemend uitzicht over rivier de Maas en en de Sint Pietersberg.
Ultiem wonen, passend bij uw levensstijl. Een zeldzaam appartement in een gebouw van tijdloze architectuur, waar luxe en comfort elke dag voelbaar zijn.

In de charmante wijk Villapark, bevindt zich dit prachtige appartement met een royale woonkamer met ruim balkon en semi open keuken, 1 slaapkamer en een 2de slaapkamer die omgevormd is tot een sfeervol zitgedeelte met gashaard. Verder vindt u een luxe afgewerkte badkamer, een royale walk-in closet en toegang naar de privé berging. De overvloed aan daglicht en het doordachte ontwerp zorgen dagelijks voor een uitzonderlijke woonervaring op een toplocatie.

Indeling:

Souterrain:
Een royale privéparkeerplaats (21m²) met bergruimte in de ondergrondse parkeergarage.

Begane grond:
U komt de Parkresidentie binnen via de luxe afgewerkte algemene inkomsthal. Bij de ingang bevinden zich de video intercom en de brievenbus. De woning kan worden bereikt met de lift of via het trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich een aantal vergaderruimtes, een biljartkamer, loungeruimte en 4 logeerkamers met een eigen badkamer. In de groene tuin rondom het wooncomplex ligt voor de bewoners een gezamenlijk terras met uitzicht over de rivier. Vanuit de tuin loop je zo het wandelpad langs De Maas op!

Zesde verdieping:
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime en representatieve hal (7m²), afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Vanuit deze centrale ruimte zijn diverse vertrekken bereikbaar, waaronder de eerste badkamer/toiletruimte (5m²), welke is ingericht met een wandcloset, een fonteintje en een inloopdouche. Tevens bevindt zich hier een garderobekast, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen.

Via stijlvolle glazen openslaande deuren bereikt u de royale woonkamer (55m²), die is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Deze indeling bevordert een optimaal en comfortabel gebruik van de leefruimte. De woonkamer is eveneens voorzien van een tegelvloer en beschikt over een sfeervolle gashaard en airco, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon (11m²) gelegen op het zuiden. Vanaf het balkon geniet u van een fraai uitzicht op het 's avonds verlichte Gouvernement, de Sint Pietersberg en het prachtige uitzicht richting België; een unieke plek om tot rust te komen.

Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de semi open keuken (10m²) met een inrichting in hoekopstelling en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De keuken is uitgerust met de volgende (inbouw)apparatuur, te weten: 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

Zevende verdieping:
Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de verdieping, welke in 2010 is uitgebreid door het voormalige, ruime balkon bij de woning te betrekken. Deze hoogwaardige uitbouw creëert een open en lichte leefruimte met een moderne indeling.

De verdieping beschikt over een royale slaapkamer (12m²) voorzien van airconditioning. De 2de ruimte, voorheen slaapkamer, is thans ingericht als sfeervol zitgedeelte (35m²) met een stijlvolle gashaard; ideaal als privé lounge of werkruimte.
Aansluitend bevindt zich de royale walk-in-closet (3m²) alsmede de luxe afgewerkte badkamer. Vanuit de walk-in-closet is er een openslaande deur naar de gezamenlijke overloop met de aangrenzende privébergingen.

De badkamer (9m²) is eveneens in 2010 volledig vernieuwd en is hoogwaardig afgewerkt met een separaat wandcloset, dubbele vaste wastafel en een ligbad met regendouche. Vanuit de badkamer zijn zowel een praktische berging als een separate was-/technische ruimte met opstelplaats voor de c.v.-installatie toegankelijk.

Bijzonderheden: 
- Instapklaar penthouse verdeelt over 2 woonlagen;
- Adembenemend uitzicht over de Maas en de Sint Pietersberg;
- Het appartement is voorzien van aluminium en houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++);
- Veel lichtinval in de woonkamer en slaapkamer;
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden;
- Uitstekend gelegen in de Maastrichtse woonwijk "Villapark" op loopafstand van de St. Pietersberg, het stadspark en de oude binnenstad van Maastricht;
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Remeha; bj. 2021; eigendom);
- In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- De hal, woonkamer en slaapkamer(s) is voorzien van een mooie tegelvloer;
- Royale privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De elektrisch bedienbare poort biedt een goede toegankelijkheid met de auto en de fiets;
- Privé berging op de zevende verdieping;
- Airco in de woonkamer en op de slaapkamer;
- Sreens aanwezig op zevende verdieping recent vernieuwd (juli 2025);
- Zonnescherm aanwezig op de zesde verdieping (elektrisch);
- Vloerisolatie aanwezig;
- Bijdrage VVE circa € 361,17 per maand bestaat o.a. uit brand- en opstalverzekering, waterverbruik, onderhoud algemene ruimtes en opbouw reservefonds.
- Definitief energielabel 'B'.

Aanvullende informatie:
Sint Pieter/Villapark staat bekend om zijn charmante, groene omgeving en historische karakter. Deze rustige en exclusieve wijk combineert landelijke rust met stedelijke gemakken. De buurt biedt een ideale balans tussen natuur en stad, met het Stadspark, de Sint-Pietersberg en het centrum van Maastricht op steenworp afstand.