Ligging:
Dit appartement ligt op de tweede en tevens bovenste verdieping van het exclusieve nieuwbouw project Polverpark in het oude deel van Maastricht. Historisch centrum en stadspark zijn om de hoek. Het voorzieningsniveau is uitstekend, zo ook bereikbaarheid vanuit uitvalswegen met eigen, openbaar vervoer.

Het ontwerp van het gebouw zorgt voor een besloten en tevens open beleving. Met binnen parkjes en groenvoorzieningen rondom het gebouw.

INDELING:

Souterrain:
Privé berging en vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenstalling. 

Begane grond:
Centrale ontvangsthal met bellen tableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en lift. Toegang tot de parking middels kenteken registratie.

Tweede verdieping:

Het appartement kenmerkt zich door een praktische indeling met veel lichtinval en mooie kijkjes. Vanuit de woonkamer, keuken en loggia zelfs uitzicht op de Sint Servaas en Sint Janskerk op het Vrijthof.
Entree woning, ruime hal met toegang tot het gastentoilet v.v. hangcloset en fonteintje en de meterkast. Afwerking is gestoffeerd met hoogwaardige materialen. De marmoleum vloer ( vloerverwarming ) in alle woon ruimtes is geschikt voor zowel modern als klassiek interieur. Badkamer en toilet voorzien van licht grijze tegelvloer. Woonkamer met open design keuken met grote raampartijen. De moderne keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een hoog model koelkast met vriesvak, vaatwasser, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak en een combi oven/magnetron. 
Twee slaapkamers aan achterzijde van het appartement gelegen van respectievelijk ca. 11 m² en ca. 16 m² met dezelfde mooie marmoleum vloer.
Luxe badkamer van ca. 5 m² voorzien van inloopdouche, wastafel spiegelkast met ingebouwde verlichting.
Interne cv ruimte van ca. 3,5 m² met wasmachine-aansluiting, ingebouwde garderobe en opstelplaats van de warmtepomp en ventilatiesysteem.

Extra informatie:

- Geheel nieuwbouw luxe appartement op een top locatie.
- Voorzien van een duurzaam warmte systeem:  combinatie van warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem zorgen voor energiebesparend, duurzaam en comfortabel woongenot. Tevens zorgen zonnepanelen voor de voorzieningen in garage en parkeerplaats
- Geheel voorzien van een kwalitatieve marmoleum vloer met vloerverwarming, fraaie raambekleding en verlichting.
- Vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
- Het appartement heeft een energielabel A.
- Huurprijs is inclusief servicekosten en vaste parkeerplaats in de ondergelegen garage.
- Geen huisdieren toegestaan.
- Minimale huurperiode is 12 maanden

Algemene informatie:

Wonen in het Polverpark is genieten van de dynamiek van het centrum én de rust van het groen. Het centrum ligt op een steenworp afstand.
In de sfeervolle stadsparken om de hoek is het heerlijk wandelen. Via het Jekerdal bereikt u de prachtige natuur van de Sint Pietersberg. Het karakteristieke Kommelkwartier en het aangrenzend Jekerkwartier bieden ruimte voor ontmoeting in de knusse restaurantjes en cafeetjes. De bekende pleinen van Maastricht liggen op een steenworp afstand.